¿Crédito hipotecario cerca de los 50? Lo que necesitas saber

Tomar la decisión de solicitar un crédito hipotecario siempre genera dudas, pero hacerlo cerca de los 50 años puede parecer aún más complejo.

¿Será que el banco sí me lo otorga? ¿Hasta qué edad puedo pagar? ¿Es mejor comprar casa o departamento en este momento?

Si tú también te haces estas preguntas, quédate, porque aquí te explicaremos todo lo que necesitas saber para dar este paso con seguridad.

¿Es posible obtener un crédito hipotecario a los 50 años?

La respuesta corta es sí, es posible. Los bancos, Sofomes e Infonavit tienen esquemas diseñados para personas que rondan los 50 años.

Lo importante es entender que existen condiciones particulares que debes considerar:

• Edad máxima para liquidar el crédito: suele ser entre 70 años y 80 años, dependiendo de la institución ¹.
• Plazo de financiamiento: normalmente se ofrecen plazos de 5 a 20 años, aunque los de mayor duración podrían no estar disponibles.
• Ingresos y estabilidad laboral: tu perfil financiero es clave para demostrar que tienes capacidad de pago.

Ventajas de solicitar un crédito hipotecario cerca de los 50

Aunque algunos lo ven como un riesgo, hacerlo a esta edad también tiene puntos a favor:

✅ Mayor estabilidad laboral y financiera: muchos ya cuentan con ingresos estables o patrimonio previo.

✅ Capacidad de enganche más alto: ahorrar más años puede ayudarte a reducir el monto a financiar.

✅ Plazos más cortos: aunque no sean tan largos como para alguien de 30, también implica pagar menos intereses a lo largo del tiempo.

Retos que debes tener en cuenta

Claro, no todo es positivo. Estos son los principales retos:

• Menor plazo disponible → pagos mensuales más altos.
• Riesgo de jubilación → debes considerar que tus ingresos podrían cambiar al retirarte ².
• Exámenes médicos o seguros → algunos bancos piden requisitos adicionales por la edad.

Opciones de crédito hipotecario a esta edad

Existen diferentes esquemas que puedes comparar antes de decidir ³.

Mira esta tabla como referencia:

Consejos prácticos para tomar la mejor decisión

Si estás evaluando esta opción, pon en práctica lo siguiente:

• Calcula tu capacidad de endeudamiento, considerando jubilación y gastos futuros.
• Analiza si prefieres menos plazo y mensualidad alta, o un plazo mayor con pagos más cómodos.
• Considera un seguro de vida ligado al crédito para dar tranquilidad a tu familia.
• No descartes comprar un departamento más práctico en lugar de una casa grande, pensando en tu estilo de vida a futuro.

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Referencias:

1 Aguirre, G. A. A. (2021). La Edad Como Criterio Válido, Desde la Perspectiva Constitucional, Para el Otorgamiento de Créditos Hipotecarios (Master's thesis, Pontificia Universidad Catolica del Peru (Peru)).

2 García Saisó, A. (2004). Las transformaciones del sistema de pensiones de jubilación en México. Universitat Autònoma de Barcelona,.

3 Hernández, M. O. M. (2020). ¿ Infonavit o Banca Comercial? Opciones de financiamiento hipotecario en México (Doctoral dissertation, Universidad Nacional Autónoma de México).