Comprar una casa en pareja puede ser uno de los pasos más emocionantes y al mismo tiempo más desafiantes de la vida.
La idea de compartir un espacio propio suena increíble, pero cuando entran en juego los temas legales y financieros, las cosas pueden complicarse si no se planean bien.
¿Quieres dar este gran paso sin dolores de cabeza en el futuro? Aquí te compartimos todo lo que necesitas saber para proteger tu relación y tu inversión.
Porque una casa no es solo un lugar para vivir, es también una inversión a largo plazo.
Si no se define claramente cómo se pagará, quién será dueño de qué porcentaje y qué pasará si la relación cambia, el riesgo de conflictos es alto.
Muchos piensan que “confiar” es suficiente, pero lo cierto es que los contratos y acuerdos son la forma de cuidar tanto la relación como el patrimonio.
Uno de los primeros pasos es decidir cómo se registrará la propiedad. Existen diferentes figuras legales en México:
| Tipo de propiedad | ¿Qué significa? | Ventajas | Posibles riesgos |
|---|---|---|---|
| Copropiedad 1 | Ambos aparecen como dueños en las escrituras. | Transparencia en porcentajes y obligaciones. | Si no se establece porcentaje, se asume 50/50 aunque no hayan aportado lo mismo. |
| Sociedad conyugal 2 | Aplica para matrimonios bajo este régimen; los bienes adquiridos se consideran de ambos. | Fácil de manejar para parejas casadas. | Si hay separación, todo se divide. |
| Separación de bienes 3 | Cada quien conserva la propiedad de lo que compre. | Protege aportaciones individuales. | Puede complicar la administración si ambos invierten en el mismo inmueble. |
👉 Tip: Si no están casados, lo ideal es registrar la propiedad en copropiedad y dejar por escrito los porcentajes exactos de aportación.
Antes de firmar cualquier contrato, asegúrense de hablar de dinero con claridad.
Estos son los puntos clave:
Aunque nadie lo quiera pensar al inicio, hablar del “qué pasaría si…” es básico.
Algunas opciones para prevenir problemas son:
Esto no significa falta de confianza, al contrario: es una forma madura de protegerse mutuamente.
Comprar casa en pareja es emocionante, pero también implica decisiones legales y financieras que no deben tomarse a la ligera.
No se trata solo de elegir el inmueble ideal, sino de estructurar bien la compra para evitar problemas en el futuro.
Con Compra Fácil recibirás asesoría gratuita y personalizada para que tú y tu pareja den este gran paso con seguridad y confianza.
Porque no es solo comprar una casa, es construir juntos un futuro sólido.